Считается, что первую стипендию или первую зарплату нужно сразу же потратить. Всем знакома фраза «финансовые средства должны работать, а не лежать под подушкой или матрасом». Но важно тратить деньги с умом. Например, можно их во что-то вложить.

Вопрос, куда вложить деньги, волнует многих, заработавших крупную сумму. На ум большинству приходит только одно – приобрести недвижимое имущество. Это банально просто. Если есть лишние деньги, то можно купить квартиру, которую потом сдавать в аренду. Таким образом, недвижимость будет приносить пассивный доход.

Надо понимать, что недвижимость – это хороший инвестиционный инструмент. И он далеко не простой. Важно наличие знаний, опыта, навыков. Доходность от такого вложения не всегда высокая и стабильная. И это нужно учитывать. Если денег на покупку помещения не хватает, то берут займ в банке. Но это подходит далеко не всем. Перед тем, как брать кредит, необходимо разобраться во всех нюансах.

Если рассматривать недвижимость как эффективный инвестиционный инструмент, то лучше отдавать предпочтение постройкам на стадии «котлована». Именно они могут принести максимальный доход. Особенно это касается элитного жилья. На этапе возведения недвижимость может стоить 10000000-20000000 рублей, а после введения в эксплуатацию – 30000000-50000000 рублей.

Если планируется зарабатывать на аренде, то лучше взять несколько однокомнатных квартир (рядом с метро или в центре города). Важно изучать инфраструктуру района. Она также сильно влияет на уровень дохода.